MIMA Properties bietet erstmals ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Größe von 27.830 m² in Los Pocitos der Gemeinde Villa de Mazo an.
Das ausgedehnte Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in einer guten Klimazone für jedwede Form von landwirtschaftlichem Anbau. Es liegt sehr nah beim Flughafen und der sogenannten Balcones de Mazo, von wo aus man herrliche Blicke auf den Strand von Los Pocitos, den Atlantik, die Berge sowie die umliegende Gegend hat.
Das Grundstück ist auf der einen Seite in diverse, große terrassierte Parzellen geteilt welche bereits mit Mangos und Orangenbäumen bepflanzt sind und welche vorher dem Bananenanbau dienten. Diese Parzellen sind deshalb inseltypisch mit Hohlblocksteinen ummauert und abgezäunt. Auf der anderen Seite gibt es Stallungen von ca. 200 m² Größe, wo die die Aufzucht und Haltung von Tieren, wie Ziegen oder Schweinen erlaubt ist, ferner einen alten Pajero sowie eine Gewerbehalle.
Die Parzellen verfügen über ein Bewässerungssystem sowie einen Wassertank mit einer Kapazität von ca. XXX m3.
Neben einer landwirtschaftlichen Nutzung ist es möglich einen umfangreichen touristischen Komplex zu erstellen gemäß den Vorgaben des Ley de las Islas Verdes.
Im allgemeinen, gemeindlichen Bauplan ist das Grundstück als Rustico klassifiziert mit dem Vermerk Productivo und landwirtschaftlicher Nutzung. Ein Teil liegt im angrenzenden Barranco und gilt als landschaftlich geschützter Bereich.
Zusätzliche Kosten beim Erwerb der Immobilie:
Grunderwerbsteuer (ITP), normalerweise 6,5 % des Kaufpreises
Kosten des Notars
Kosten der Eintragung im Grundbuch durch das Grundbuchamt (Registro de Propiedad)
Maklerprovision der Immobilienagentur
