MIMA Properties bietet erstmals diese bezaubernde Villa im Kolonialstil in Santa Cruz de La Palma an.
Der Wohnbereich befindet sich mi Obergeschoss und ist durch eine innenliegende, seitliche Treppe erreichbar, welche mit Fliesen im andalusischen Stil dekoriert ist. Diese fuehrt hinauf zum Eingang, der als maurischer Rundbogen gestaltet ist und uns in ein großes, traditionelles Wohnzimmer leitet. Rechter Hand ist ein kleiner Balkon, ein Gäste-WC sowie ein Aufgang zu einem kleinen Garten.
Gegenueber öffnet sich ein langer Gang, welcher linker Hand ein Bad, die Kueche, das Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer erschließt. Rechter Hand finden sich drei Schlafzimmer.
Alle Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, zwei der Schlafzimmer haben einen Blick zur Avendia El Puente. Neben der Kueche liegt ein großer Vorratsraum, der sich auch anderen Nutzungen zufuehren laesst.
Vom Esszimmer aus gelangt man zur ueberdachten, großen Terrasse, wo man schöne Momente mit der Familie und Freunden verbringen kann.
Treppe, Wohnzimmer und Gang sind mit andalusischen Wandfliesen verziert, die Fußböden sind mit antiken Keramikfliesen belegt und die Einrichtung ist teilweise im maurischen Stil gehalten.
Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite ein sehr großes Ladenlokal sowie ein kuerzlich renoviertes, gemuetliches Schlafzimmer. Auf der anderen Seite liegt eine Wohnung welche aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Kueche, vier Schlafzimmern, einem Bad sowie dem Zugang zum kleinen ummauerten Garten besteht. Sowohl das Ladengeschäft als auch die Wohnung haben Renovierungsbedarf.
Ferner wartet das Haus mit einer Dachterrasse und dort gelegenen Abstellräumen, Huehnerställen sowie Wäscheleinen auf.
Die Villa eröffnet eine Reihe von Nutzungsmöglichkeiten: so kann sie komplett renoviert und in ein repräsentatives Palais verwandet werden oder auch als Wohn- und Geschäftshaus und damit als Investitionsobjekt genutzt werden. Man könnte bis zu 8 Einheiten insgesamt herstellen.
Zusätzliche Kosten beim Erwerb der Immobilie:
Grunderwerbsteuer (ITP), normalerweise 6,5 % des Kaufpreises
Kosten des Notars
Kosten der Eintragung im Grundbuch durch das Grundbuchamt (Registro de Propiedad)
Maklerprovision der Immobilienagentur
Eigenschaften
Ungefährer Standort
